Courtier en prêt immobilier
Qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier ?
Le courtier en prêt immobilier est un intermédiaire bancaire (IOBSP) qui s’occupe de votre demande de prêt et vous permet de gagner de l’argent tout en vous apportant un gain de temps important. Le rôle du courtier est simple, il doit trouver la meilleure solution et le meilleur financement pour votre projet immobilier : achat de résidence principale ou investissement locatif.
Une société de courtage en prêt immobilier procède en plusieurs étapes. Dans un premier temps, le courtier en crédit immobilier étudie la situation de l’emprunteur et détermine sa capacité d’emprunt. Cette étape est nécessaire pour bien cibler son achat immobilier. Lorsque le bien est trouvé, le courtier se rapproche alors des différents établissements bancaires afin de trouver le prêt le plus avantageux et d’obtenir les meilleures conditions : le meilleur taux de prêt, assurance emprunteur, obtention d’un prêt à taux zéro etc.
Le courtier est donc un véritable allier dans votre recherche de financement immobilier.
Pourquoi passer par un courtier en prêt immobilier ?
Un courtier en prêt immobilier est un conseiller financier qui va rechercher pour vous la meilleure offre de prêt pour votre projet immobilier. Il vous permet de gagner du temps car il s’occupe pour vous de négocier et comparer les offres bancaires : taux de crédit, mensualités etc. La mission du courtier immobilier est également de vous accompagner dans votre relation avec le banquier et de réaliser un montage financier optimisé.
Découvrez en détails pourquoi vous devriez passer par un courtier pour trouver la meilleure solution de financement.
Comment fonctionne un courtier en prêt immobilier ?
Lorsque vous faites appel à un courtier, celui-ci va tout d’abord procéder à la découverte de votre projet et calculer une enveloppe budgétaire.
Lorsque vous aurez trouvé un bien immobilier, le courtier présentera votre projet à plusieurs banques dans le but de les mettre en concurrence et d’obtenir la meilleure offre : un comparatif des offres vous sera alors présenté.
Une fois l’offre sélectionnée, le courtier vous accompagnera lors de votre 1er rendez-vous bancaire et s’assurera que la transaction se déroule comme convenue. Enfin, le courtier vous accompagnera tout au long du dossier.
En savoir plus sur le fonctionnement d’un courtier en prêt immobilier.
Comment choisir son courtier en prêt immobilier ?
Plusieurs critères sont importants lors du choix d’un courtier.
Est-ce que mon courtier est un expert du secteur bancaire ? Sera t-il disponible et réactif ? Sera t-il capable de négocier correctement mes offres de prêts ? Est-ce que le cabinet de courtage est présent nationalement ?
Découvrez les questions à vous poser pour bien choisir votre courtier.
Quel est le prix d’un courtier en prêt immobilier ?
Un courtier se rémunère en prenant un pourcentage sur le montant financé. En fonction de la complexité du dossier, le pourcentage peut évoluer.
Découvrez en détails comment sont calculés les honoraires d’un courtier Finance Conseil.
Questions / réponses sur l’activité de courtier
Qu’est-ce qu’un IOBSP ?
IOBSP signifie : Intermédiaire en Opérations de Banque et en Services de Paiement.
La profession d’intermédiation bancaire est régie par le code monétaire et financier.
Les courtiers en prêts immobiliers sont des IOBSP qui mettent en relation des emprunteurs avec les établissements bancaires.
Qu’est-ce que l’ORIAS ?
ORIAS signifie : Organisme pour le Registre unique des Intermédiaires en Assurance, banque et finance.
L’ORIAS est un organisme tenant un registre qui recense les intermédiaires en assurance, banque et finance. Cet organisme s’assure également que ces intermédiaires ont les aptitudes nécessaires à l’exercice de leur activité.
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