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Les frais de garantie
A quoi correspondent les frais de garantie ?
Dans le cadre d’un prêt habitat, le prêteur peut solliciter la fourniture par l’emprunteur d’une garantie aussi appelée sûreté. Elle sera mise en oeuvre en cas de défaillance de l’emprunteur.
Les types de garanties
Il existe deux types de garanties :
Les garanties personnelles
La principale sûreté personnelle est le cautionnement : la caution peut-être une personne physique ou une personne morale (une société de caution mutuelle par exemple).
Lors d’un prêt habitat, le cautionnement le plus souvent fourni est celui de la société de caution mutuelle.
Les garanties réelles
Les principales sûretés réelles sont :
- Le privilège du prêteur de deniers (PPD) : cette garantie n’est pas disponible pour le financement d’une construction
- L’hypothèque
- Le nantissement
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