Anticipez votre saut de charge lors de votre achat immobilier

Comment calculer mon saut de charge ?

Tout d’abord, qu’est ce qu’un saut de charge ?

C’est la différence entre le loyer que vous payez actuellement et la future mensualité de votre prêt.

Voici un exemple de calcul du saut de charge :

Vous avez un loyer de 800€ par mois et votre future mensualité de prêt s’élève à 1000€. Votre saut de charge est alors de 200€ par mois.

 

Pourquoi anticiper le saut de charge ?

Anticiper le saut de charge que vous allez avoir en investissant dans l’immobilier à pour but de rassurer votre banquier.

Il faut démontrer aux établissements bancaires que vous savez ce que vous faites et que vous avez pensé à tout. En d’autres termes, les banquiers veulent s’assurer que vous êtes en mesure de rembourser vos mensualités de prêt.

 

Comment anticiper le saut de charge ?

En fonction du montant de votre futur bien immobilier, commencez à tenir vos dépenses pour montrer à votre banquier que vous pouvez tout à fait tenir la charge de vos prochaines mensualités.

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