Anticipez votre saut de charge lors de votre achat immobilier
Comment calculer mon saut de charge ?
Tout d’abord, qu’est ce qu’un saut de charge ?
C’est la différence entre le loyer que vous payez actuellement et la future mensualité de votre prêt.
Voici un exemple de calcul du saut de charge :
Vous avez un loyer de 800€ par mois et votre future mensualité de prêt s’élève à 1000€. Votre saut de charge est alors de 200€ par mois.
Pourquoi anticiper le saut de charge ?
Anticiper le saut de charge que vous allez avoir en investissant dans l’immobilier à pour but de rassurer votre banquier.
Il faut démontrer aux établissements bancaires que vous savez ce que vous faites et que vous avez pensé à tout. En d’autres termes, les banquiers veulent s’assurer que vous êtes en mesure de rembourser vos mensualités de prêt.
Comment anticiper le saut de charge ?
En fonction du montant de votre futur bien immobilier, commencez à tenir vos dépenses pour montrer à votre banquier que vous pouvez tout à fait tenir la charge de vos prochaines mensualités.
Autres articles sur la préparation d’un projet d’achat immobilier :