Bonne nouvelle pour les emprunteurs : les taux de crédit immobilier se stabilisent et devraient le rester jusqu’à la fin de l’année 2025.

Interviewée par Anne-Sandrine Di Girolamo, Sophie Ho Thong, Directrice générale adjointe de Finance Conseil, confirme que malgré un contexte économique et politique incertain, les établissements bancaires maintiennent leurs barèmes sans hausse notable.

En moyenne, les taux observés s’établissent autour de :

  • 3 % à 3,15 % sur 15 ans,
  • 3,20 % à 3,30 % sur 20 ans
  • 3,25 % à 3,35 % sur 25 ans.

Les meilleurs profils peuvent même prétendre à un taux de 2,80 % sur 20 ans.

Autre signal positif : l’accès au crédit s’assouplit. Le poids de l’apport personnel, en proportion du montant du prêt, recule de 32,5 % à 28 % en moyenne, et de 24 % à 18 % pour les primo-accédants. Cette évolution favorise la relance progressive du marché immobilier.

Nous anticipons une stabilité des taux jusqu’à la fin de l’année, portée par la volonté des établissements de crédit de préparer un début 2026 dynamique, avec des objectifs revus à la hausse par rapport à 2025.

conclut Sophie Ho Thong, Directrice générale adjointe de Finance Conseil.