Après plusieurs mois de relative stabilité, les taux de crédit immobilier enregistrent une légère hausse en septembre 2026. Une évolution qui reste mesurée et qui ne remet pas en cause, à ce stade, les conditions de financement observées sur le marché.
Les taux moyens s’établissent désormais à 3,20 % sur 10 ans, 3,33 % sur 15 ans, 3,43 % sur 20 ans et 3,53 % sur 25 ans.
L’évolution des taux de crédit immobilier
| Taux moyen | Septembre 2026 | Août 2026 | Septembre 2025 |
|---|---|---|---|
| Taux moyen à 10 ans | 3,20 % | 3,15 % | 3,08 % |
| Taux moyen à 15 ans | 3,33 % | 3,29 % | 2,98 % |
| Taux moyen à 20 ans | 3,43 % | 3,33 % | 3,18 % |
| Taux moyen à 25 ans | 3,53 % | 3,48 % | 3,27 % |
La situation actuelle en un coup d’œil
La hausse reste limitée d’un mois sur l’autre, comprise entre 0,04 et 0,10 point selon la durée. C’est sur 20 ans, durée particulièrement courante pour un financement immobilier, que le mouvement est le plus marqué.
Sur un an, l’écart est plus visible. Il atteint notamment 0,35 point sur 15 ans et 0,25 point sur 20 ans.
Pour autant, l’effet sur les mensualités reste contenu. Pour 200 000 € empruntés sur 20 ans, la mensualité théorique s’établit à environ 1 153 € en septembre, contre 1 143 € le mois précédent. L’écart est donc d’une dizaine d’euros par mois.
Cette évolution souligne surtout l’importance de regarder au-delà du seul taux affiché. Durée d’emprunt, apport, assurance et conditions négociées avec la banque peuvent sensiblement modifier le coût global d’un financement.
Dans un marché où les écarts entre établissements peuvent rester significatifs, la comparaison des offres conserve donc tout son intérêt pour les emprunteurs.
Chez Finance Conseil, les meilleurs taux obtenus sont les suivants :
- 10 ans → 3,03 %
- 15 ans → 3,10 %
- 20 ans → 3,2 %
- 25 ans → 3,2 %
💡 La notion de “meilleur taux” correspond au 5 % des dossiers ayant obtenu les conditions les plus avantageuses.