Pourquoi renégocier son prêt immobilier ?
L’objectif premier de la renégociation d’un prêt immobilier est de réaliser des économies sur ses mensualités de prêt.
Les raisons pour renégocier un prêt immobilier
Plusieurs raisons peuvent vous pousser à renégocier votre prêt :
- Vous avez souscrit à un prêt il y a quelques années et les taux ont chuté depuis
- Vous souhaitez réduire la durée de votre prêt
- Vous souhaitez réduire vos mensualités
- Vous avez de nouvelles capacités financières
Un exemple de renégociation de prêt réussi
Exemple 1 : réduire la durée d’un prêt grâce à la renégociation
Prenons l’exemple de Paul et Marie qui supportent un crédit immobilier depuis 10 ans avec des mensualités d’un montant de 959,90€. La durée restante du crédit est de 179 mois mais le couple souhaite la réduire. En effet, le couple dispose d’un endettement faible et d’une bonne capacité d’épargne.
À la suite des différents échanges entre le couple et notre courtier, celui-ci a proposé un nouveau crédit d’une durée de 163 mois à mensualité équivalente.
La négociation de notre courtier aura fait gagner 16 mois à Paul et Marie ce qui correspond à 15 170 € d’économie.
Exemple 2 : réduire la mensualité du prêt grâce à la renégociation
Si Marie et Paul avaient décidé de réduire la mensualité du prêt tout en conservant la durée de 179 mois, notre courtier aurait pu leur proposer une mensualité de 884,69€.
L’économie de Marie et Paul se serait alors élevée à 75,21€ par mois soit 13 462€ de coût de crédit en moins.
Cette réduction de mensualité peut par exemple servir à financer des projets travaux !
