Tout savoir sur le prêt à taux zéro pour 2020

Explications du prêt à taux zéro, conditions du ptz et simulation

Qu’est ce que le prêt à taux zéro ?

Le prêt à taux zéro est un prêt qui peut-être débloqué dans le cadre de l’achat d’un logement neuf ou ancien selon certaines conditions.

Ce prêt immobilier est gratuit car il n’y a pas de frais de dossier et que les intérêts sont payés par l’État.

Comment fonctionne le prêt à taux zéro ?

Le prêt à taux zéro est attribué sous conditions de ressources  :

  • Lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ou ancien selon un zonage prédéfini
  • Aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans

 

Le prêt à taux zéro est d’une durée de remboursement maximale de 25 ans. Le montant du prêt accordé est différent en fonction des revenus du foyer et de la situation géographique. Le remboursement peut également être différé de 5, 10 ou 15 ans en fonction des ressources du ménage.

 

En bref, le PTZ c’est :

  • Un prêt qui est attribué selon certaines conditions
  • Un prêt sans frais de dossiers et sans intérêts à payer de votre part

Comment obtenir un prêt à taux zéro ?

L’obtention d’un prêt à taux zéro est soumis à plusieurs conditions. Chaque année, le dispositif change. Faisons un point sur l’année 2020 !

Pour l’année 2020, les conditions d’obtention du PTZ changent :

  • Les primo-accédants pourront toujours obtenir le PTZ
  • Le prêt à taux zéro ne sera plus disponible pour la construction dans les petites communes.

 

Voici un tableau qui récapitule les changements du PTZ pour 2020 :

2020 Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
Neuf Quotité max 40% Quotité max 40% Plus de PTZ Plus de PTZ
Ancien + travaux Pas de PTZ Pas de PTZ Quotité max 40% Quotité max 40%
Ancien HLM Quotité max 10% Quotité max 10% Quotité max 10% Quotité max 10%

 

Qu’est ce que la « Quotité » dans un prêt à taux zéro ?

La quotité représente la part que peut représenter le prêt à taux zéro dans votre achat immobilier.

Par exemple : si la quotité max est de 40% et que vous achetez un bien 100 000€, cela veut dire que le montant de votre prêt à taux zéro sera d’un montant maximum de 40 000€.

100 000€ x 40% = 40 000€

Simulation PTZ 2020

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